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PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

Venta Chalet en San Miguel, Sanlúcar La Mayor

Ref. 1735
Precio: 379.000 €
Descripción Del Inmueble

Atlantis Soluciones Inmobiliarias le ofrece este magnífico chalet Independiente, construido en 2001, con más de 170 m² construidos, distribuidos en 2 plantas, además de un sótano multiusos, terraza acristalada y un gran trastero exterior. Situado en la Urbanización "San Miguel II", una de las zonas más cotizadas de la población, que cuenta además con su propio Club Social (*), junto a todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, colegios, médicos, bares, transporte público, etc... ¡Pero sin ningún tipo de ruido!

Consta de 544 m² de parcela con riego automático, trastero y una pequeña buhardilla almacén, espacios de césped con árboles frutales, zona de huerto y aparcamiento privado para al menos 4 coches con puerta automática. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y un aseo exterior, cocina amueblada con lavadero integrado, y luminoso salón-comedor. Suelos de gres porcelánico, paredes texturizadas con arpillera, puerta de entrada de seguridad, las interiores lacadas en blanco, 4 armarios empotrados, toldos, ventanas Climalit lacadas en blanco con palillería interior, rejas y mosquiteras. Además dispone de climatización por 4 Splits frio/calor, en el salón y en 3 dormitorios, más 6 m² de paneles de energía solar que proporcionan la calefacción por suelo radiante en ambas plantas de la vivienda y suministro de agua caliente con acumulador independiente de 400 litros.

Nos recibe el precioso porche cubierto que da paso al interior de la casa: a mano derecha encontramos el luminoso salón comedor y a continuación la amplia cocina equipada con encimera de granito, mesa comedor a juego, lavadero integrado y salida directa al agradable porche acristalado. Continuamos por el pasillo distribuidor, a la izquierda el baño común de esta planta con placa de ducha, doble seno de lavabo y ventilación e iluminación natural, además de acceso directo desde el dormitorio contiguo, éste muy amplio y con armario empotrado. Por último el dormitorio principal, también con armario y baño en suite con placa de ducha y mampara, bidé y ventana a exterior.
Subimos a planta alta donde se encuentra el dormitorio que actualmente se usa como salita de invitados y que cuenta con una amplia y agradable terraza; a continuación el baño completo de esta planta, también con doble lavabo, bidé y ventana, pero este consta de bañera y su mampara. Seguimos con los 2 últimos dormitorios con sus armarios empotrados y acabamos con un práctico trastero abuhardillado que desahoga toda la planta.
Terminamos el interior de la vivienda volviendo al recibidor principal, desde donde accedemos a otra característica especial de esta propiedad: un sótano multiusos de unos 18 m², ideal para gimnasio, estudio, zona de juegos, música, cine, etc.

En el exterior, e intentado resumir, zona de césped con riego automático, espacio para huerto, un precioso porche con zona de estar y comedor acristalado tipo solárium, desde donde podemos acceder al jardín, la cocina, el aseo exterior o la parte trasera de la parcela. En esta zona se ubica el gran trastero y patio trasero totalmente alicatado con amplios armarios exteriores. Por último la zona de aparcamiento, que completa la visita hasta la entrada principal.

* El CLUB SOCIAL "SAN MIGUEL II", tiene una superficie de más de 4.000 m² y cuenta con zona de aparcamiento, terraza, ambigú, barbacoa, gran piscina comunitaria rodeada de césped y pista de tenis. El precio de venta de la vivienda incluye una participación de la propiedad de dicho club, siendo su cuota mensual de sólo 25€, durante todos los meses del año.

(Los precios anunciados NO contemplan los gastos de compra tales como: ITP, gastos de notaría o registro. Documento 218/2005 de la Junta de Andalucía.)

Situación Del Inmueble
Distribución Del Inmueble
Superficie Del Inmueble
Calidades Del Inmueble
Caracteristicas Del Inmueble
Zonas Comunes Del Inmueble
Alrededores Del Inmueble
Contacto
Se pone a disposición del consumidor la ficha abreviada informativa en base a la normativa vigente. No incluidos en el precio los impuestos y gastos generados por la transmisión.
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